公司介绍Company Profile

广州珠江发展集团股份有限公司（证券简称:珠江股份，证券代码:600684)）是广州珠江实业集团有限公司旗下城市运营服务板块子公司，创立于1985年4月，2023年3月通过重大资产重组实现业务转型，聚焦运营更加稳健、盈利更加稳定的物业管理与文体运营服务。

使命愿景Corporate vision

珠江股份始终坚守 让城市生活更美好 的公司使命，致力于打造 中国智慧城市运营服务商 ，将围绕 打造全业态、全周期、全域化的城市服务体系 的战略框架，实施以城市服务和文体运营为核心驱动，牵引酒店服务、租售服务、科技服务等多元产业协同发展的模式，努力实现 成为国内一流智慧城市运营服务商 的发展愿景。

城市服务URBAN SERVICES

广州珠江城市管理服务集团股份有限公司（简称：珠江城市服务）成立于1987年7月，是国家旅游局首批酒店管理资质企业、国家建设部首批物业管理一级资质企业，是华南地区最早成立的物业管理公司之一，是中国物业管理协会名誉副会长单位、广东省物业管理行业协会副会长单位、广州市物业管理行业协会常务副会长单位。

珠江城市服务秉持「让城市因温暖更美好」的使命，以 匠心品质、暖心服务、勇于担当、乐于奉献 为服务理念，致力于打造成为国内一流的智慧城市综合服务商。经过30多年的用心耕耘，珠江城市服务已发展成为国内为数不多的全产业链企业，其业务涵盖城市公建服务、城市生活服务等多个领域。

服务业态

针对政府机关、企事业单位、公立医院、学校、办公楼、城市大型产业园区、交通枢纽、住宅服务等不同业态特点，吸纳了注册物业管理师、
金钥匙服务团队、高空作业蜘蛛人、专业讲解员等专业化人才，提供多元化的城市服务。

服务业态

• 政府公建公建服务介绍珠江城市服务公建服务板块，服务经验超20年，凭借 军队级安防秩序 信息分级保密网 专业政务会务服务 的优势陆续承接省、市、区级等数十个具重大社会影响力的公建政府项目。

• 住宅服务住宅服务介绍珠江城市服务深耕住宅服务领域30余年，从城市核心区域到郊区新兴住宅区，从高端别墅到普通住宅，提供了多样化、个性化的管家服务，以满足业主服务需求，确保业主拥有全方位、专业化、精细化的服务体验。

• 商业服务商业服务介绍珠江城市服务在高端商业服务领域持续发力，以世贸大厦为起点，实现了资源有效整合及高效共享，陆续接管多栋甲级商务写字楼、高档商场、城市CBD大型综合体、金融体系办公楼等。

• 交通枢纽交通枢纽服务介绍珠江城市服务凭借完善的应急保障体系和智能预警的调度系统，陆续承接南香山服务区、肇庆东站、中国东方航空等项目，持续赋能美好生活和城市发展。

• 医院后勤医院服务介绍珠江城市服务拥有多年的医院后勤物业服务经验，能充分配合医院迎接各种大型检查、项目创优、三甲医院创建评审等，先后为广东省工伤康复医院、武汉市中心医院、武汉湖北省中西医结合医院、湖北省残联康复医院、武汉市第八医院等项目提供专业医疗后勤保障服务。

• 场馆管理场馆管理服务介绍珠江城市服务构建集 文化场馆-体育场馆-会展中心-城市公园-旅游景区 等多业态为一体的场馆园服务体系，致力于打造城市运营服务的范本之作，助力城市升级。

• 学校服务学校服务介绍珠江城市服务深耕学校物业服务领域20余年，为各类院校提供专业化的现代后勤综合服务，以安全的物管服务、优质的餐饮服务，护航学生健康成长。迄今已陆续承接学校项目30余个

• 公园服务公园服务介绍珠江城市服务拥有专业人才梯队保障，以精细入微的基础 四保一服 确保公园景区安全、有序。先后为广州麓湖公园、广州市人民公园、广州兰埔、佛山市植物园、汉长安城未央宫国家考古遗址公园等公园项目提供服务。

文体运营CULTURE AND SPORTS

广州珠江体育文化发展股份有限公司（简称：珠江文体）成立于2001年，是广州市国资委旗下广州珠江实业集团有限公司上市子公司——广州珠江发展集团股份有限公司的成员企业。珠江文体是国内最早采用市场化手段进行体育场馆运营的企业，也是广州市唯一一家专业从事体育场馆运营管理、体育文化产业发展的全资国有企业。珠江文体作为广州市 体育与健身产业链 的链主企业，2023年获评国家体育产业示范单位。

始于南粤，立足湾区，串联矩阵，辐射全国 ，经过20余年的发展，珠江文体已形成体育赛事、文化娱乐、商贸会展、文体培训、体育商业等多元业态，通过 准公益+市场化"模式运营的体育场馆超30个，覆盖广东、山东、重庆、河南、浙江、福建、湖南、贵州、云南、江西等省市，管理资产规模超350 亿元，场馆累计建筑面积近300万平方米，规模及数量跃升全国 领头羊 。

珠江文体构建 场馆运营+内容生产 双核驱动生态，每年保障及运营各项赛演活动超 500 余场次，是目前国内为数不多成功保障过国际级-国家级-省级-市级-区域级全赛事链的专业体育公司。每年大量引进或举办国际国内重大赛事，曾先后成功运营和保障过广东省庆祝中华人民共和国成立70周年大会、2019国际篮联篮球世界杯、第49届世乒赛以及2010年广州和2023年杭州两届亚运会等赛事活动；并积极开发音乐节、电音节、Live-house等新业态，以全国布局战略强化自主投资顶级演艺项目，实现内容经营新突破，成功投资举办浙江卫视跨年晚会、葫芦果音乐节、草莓音乐节、风暴电音节、李克勤、韦礼安等知名歌手演唱会等，点亮城市文化名片，持续丰富广大市民的文体消费体验。

酒店管理HOTEL MANAGEMENT

广州珠江酒店管理有限公司是由国内资深酒店专家团队组建而成，提供提供酒店策划、咨询顾问、设计、建设、装修、运营管理、培训等全周期服务的酒店管理专业服务机构。针对酒店在经营管理及服务中出现的问题，为酒店管理方在创新管理制度、优化服务流程、完善岗位职责、提升执行力、强化协调力等方面提供帮助；为行业内在营非标类、标准类酒店，服务式公寓等泛住宿业态提供委托管理经营服务，派驻管理团队提升经营效益；为市场化酒店项目提供各种资源支持，提升酒店的服务质量和特色，使酒店品牌拥有市场认可的价值，满足客户不同阶段的服务需求。

租售服务SALE AND RENTAL

背靠珠江股份全航道资源，秉承多元化经营的发展理念，不断发挥自身专业优势，追求创新发展，业务范围涉及车位销售代理、不动产租赁、按揭服务、案场服务、兼职拓展、商业经营等，致力于为客户提供全方位的置业服务。

科技服务TECHNOLOGY SERVICE

珠江股份紧跟物业行业发展步伐，致力于服务升级和科技创新，通过搭建C·A·T·S数字信息化协同体系，将数字科技赋能于物业服务。

自主研发 珠江惠 智慧社区APP平台，以 项目运营管理系统 建设为抓手，构建现代化智慧物业服务体系，为业主提供更优质便捷的在线缴费、移动报事报修、智能门禁、医护康养、智慧停车、舆情风控等服务。利用智慧物业 线上+线下 服务模式，为社区构筑起全业态、全融合、全场景的智慧物业应用体系。

联系方式Contact information

广州珠江发展集团股份有限公司

地址：广州市越秀区环市东路 371-375 号世界贸易中心大厦南塔 11 楼

电话：020-39700581

传真：020-83752663

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