一、服从命令、听从指挥，严格遵守国家和市有关技术法规及标准，公司的各项规章规程和劳动纪律，保守机密，廉洁奉公及维护公司的利益；
二、负责开展维修组日常管理工作，全面负责所辖项目的房屋、公共设施设备巡查、维护保养工作。对班组各项操作规程的执行情况进行监督和管理，对工程设施方面的投诉跟进落实整改工作；
三、熟练掌握物业区域内设备及系统的工作原理、技术性能和主要参数、操作规程，掌握设备系统的状况和缺陷，以利于设备及系统的正常运行、维修保养及整改的完善性；
四、负责班组的行政管理事物包括：班次岗位编排 、定期召开工作例会、专业技能培训、绩效评估等日常管理工作,抓好员工的劳动纪律、工作态度、规范服务等工作；
五、根据年度保养计划，组织维修组人员开展设备系统的日常维修保养工作，负责工作质量的检查和验收,并配合做好政府监管部门的年度检查工作；
六、负责配合开展分管设备系统的维修保养工作，负责监督设备维修保养全过程的质量，以及测试验收工作；
七、负责对项目月度用水、电用量对比，分析、催收、节能降耗及设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在 安全、可靠、经济、合理 的原则下，提出合理化节能建议；
八、执行政府部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立、落实各级安全规程，防止发生安全事故，定期培训，积极做好各项突发事件的紧急预案的落实工作；
九、监督检查班组工具、仪器仪表的合理配备,并正确使用和妥善保管，做好对监视和测量装置的维护保养和精度控制的管理检查，对各系统报表正确地进行分析、判断，对于偏差和异常，应立即予以纠正；
十、负责园区内突发事件的协调、处理工作；
十一、负责园区内公共及室内工程问题的跟进、对接、处理工作；
十二、负责维修组物资、资产采购及日常仓库管理工作，并按公司要求5S标准实施；
十三、协助项目经理完成板块年度指标任务的达成；
十四、负责管理体系文件中所涉及范围工作运行实施；
十五、完成上级交办的其它工作。