岗位职责：

1.全面负责所辖高端住宅项目的设施设备运行、维护、保养及节能管理工作，确保强弱电、电梯、空调、给排水、消防、安防等系统正常运行。

2.负责编制年度/月度工程维修保养计划、预算及采购计划，并监督执行，有效控制运营成本。

3.负责工程团队的日常管理、工作分配、排班、技术培训与绩效考核，提升团队专业技能与服务意识。

4.制定和完善各项设备管理规章制度、操作规程及应急处理预案，并严格执行，确保无重大安全责任事故。

5.负责处理业主/客户的紧急报修与投诉，提供高效、专业的技术支持与解决方案，提升客户满意度。

6.负责对接并监督外委供应商（如电梯、消防维保单位）的工作质量 7.完成上级领导交办的其他工作任务。

任职要求：

1.全日制大专及以上学历，电气工程、自动化、机电一体化、楼宇智能化等相关专业。

2.5年及以上高端住宅或五星级酒店工程管理经验，具备同等岗位2年以上管理经验者优先。

3.须持有高压电工证或低压电工证（操作证），熟悉各类强弱电系统原理及操作规程。

4.精通综合物业设施的运维管理，具备独立处理复杂技术问题的能力，有大型设备改造经验者更佳。

5.具备优秀的团队领导能力、沟通协调能力、计划组织能力和抗压能力。

6.工作严谨，责任心强，具备高度的服务意识、安全意识和成本意识。