岗位职责：

1、认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等，努力搞好具有特色的物业管理工作，完成公司经营目标。

2、负责商业写字楼及园区后期的运营管理工作，制订和完善物业管理及资产管理文件、服务规范和质控系统；

3、统筹管理物业部所辖消防、安防、环境保洁、维修配套等各项日常事务；

4、商业写字楼、园区物业经营费用的控制、分析，协助进行年度物业费用的预算工作；

5、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，维护与管理并与各业主保持良好关系；

6、负责商业写字楼及园区内设施设备的维修保养及绿化保洁的监督检查工作；

7、建立健全园区保安制度，并组织培训实施；

8、完成领导交办的其它工作。

岗位要求：

1、专科及以上学历，物业管理相关专业优先，有物业管理师或相关管理资格证书者优先；

2、35—45岁，10年及以上物业工作经验，5年以上实际物业管理岗工作经验，有工业园区或商业园区工作经验者优先；

3、精通物业管理政策、法规，熟悉物业管理行业情况，掌握财务管理、人力资源管理等相关知识；

4、出色的对外关系沟通和维护能力，良好的职业形象和服务素养；

5、综合素质及管理素质良好，责任心执行力强。

6、熟练使用办公软件、办公自动化设备；

7、需持有物业管理相关职业资格证书。