公司简介

湖南鲲鹏物业服务有限公司（简称：鲲鹏物业）成立于2005年，注册资金2000万元。公司总部位于湖南长沙，业务遍及湖南省10余个地州市，涵盖城市综合体、政府办公楼、5A级商业、中高端住宅、保障性住宅、产业园、医院等多种业态。

深耕物业行业多年，鲲鹏物业一直秉承 用心服务，相伴一生 的服务理念，坚守 诚信经营、专业高效、品质第一、客户至上 的核心价值观，深刻洞悉客户的喜好与需求，在服务设计和规划上全方位打造更贴近当地人生活习惯的体验亮点，持续为客户创造价值。丰富的市场客群积淀，业界的良好口碑和声誉，使鲲鹏物业脱颖而出，成为 立足三湘四水，纵目华夏大地 的行业之星。

自2005年成立以来，鲲鹏物业一路精进，向高效化、精细化、智慧化方向不断提升，建立了一整套富有自身特色的管理制度和服务标准体系，顺利通过七大管理体系认证，搭建 鲲鹏物管 智慧物业平台，对内实现企业内部系统化、流程化、标准化的管理；对外实现业主物管交流、日常服务管理、商业增值业务等个性服务，以科技和大数据赋能企业高速发展。

大物业 时代下，鲲鹏物业紧跟物业行业多元融合发展趋势，在现有业务全委服务、顾问咨询、案场管理、物业租售、社区商务等专业服务基础之上积极向养老、助农、健康等服务业态拓展，致力发展为 大物业+价值共生 城市生活综合服务商。

组织结构

 一流的品质源自一流的团队。丰富的管理经验、一流的服务能力，成为鲲鹏团队核心竞争力的本源，鲲鹏物业荟萃物业服务行业的一线人才，以卓越实力、卓越服务共同构建 专业、专注、专心、专家 型的服务团队，为打造品牌物业服务企业提供了有力的保障。

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司董事长刘鲲鹏荣获 2024中国物业先锋人物 荣誉称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司总经理李娟荣获 2024中国物业卓越经理人 荣誉称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司在管项目上层国际 2024中国物业管理卓越标杆项目 荣誉称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司在管项目桃花嘉园 2024中国物业管理卓越标杆项目 荣誉称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2024中国品质物业服务领先企业 荣誉称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2024中国住宅物业服务领先企业 荣誉称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2024中国物业服务企业综合实力100强 荣誉称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司在管项目郴州友阿住宅小区荣登郴州市2024年第二季度物业服务企业红榜

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司在管项目家兴苑荣登湖南湘江新区2024年第二季度住宅类物业服务红榜项目

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司员工吴政、贺威、石静荣获2023年度长沙市物业管理行业 最美物业人 称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司项目经理邓勇荣获2023年度长沙市物业管理行业 优秀项目经理 称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司项目经理肖志红荣获2023年度长沙市物业管理行业 优秀管理者 称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司李娟、何为、周跃军、李阳军、刘军、康雄献、周锡恒荣获长沙市物业行业 光荣在岗20年 称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司周跃军荣获长沙市物业行业发展20年 服务标兵 称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司副总谷增荣获长沙市物业行业发展20年 优秀物业人 称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司总经理李娟荣获长沙市物业行业发展20年 领军人物 称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获长沙市物业行业发展20年 榜样企业 称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获湘江新区 十佳物业服务企业 荣誉称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 湘江新区2023年度红色物业示范企业 荣誉称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司在管项目润和之悦荣获 长沙市服务品质项目 荣誉称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司在管项目长沙公安局望城分局荣获 长沙市服务品质项目 荣誉称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2024湖南省物业服务企业综合实力10强 荣誉

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2024湖南省住宅物业服务领先企业第2名 荣誉

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2024湖南省品质物业服务领先企业 荣誉

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司在管项目华电湘苑荣获 2024湖南省物业管理卓越标杆项目 荣誉称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司在管项目金湘苑荣获 2024湖南省物业管理卓越标杆项目 荣誉称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2023年度长沙市环境卫生清洗保洁行业标杆企业 荣誉称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2023年度长沙市环境卫生清洗保洁行业优秀企业 荣誉称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司在管项目桃花嘉园荣获 2023年度长沙市环境卫生清洗保洁行业示范项目 荣誉称号

◆二〇二四年湖南鲲鹏物业服务有限公司项目经理周锡恒荣获 2023年度长沙市环境卫生清洗保洁行业先进个人 荣誉称号

◆二〇二三年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2022年度长沙市环境卫生清洗保洁行业 优秀企业 荣誉称号

◆二〇二三年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2022年度长沙市环境卫生清洗保洁行业 标杆企业 荣誉称号

◆二〇二三年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2023年度长沙市环境卫生清洗保洁行业 抗疫防控先进单位 荣誉称号

◆二〇二三年企划主管唐碧芳荣获 2022年度湖南省物业管理行业协会优秀通讯员 荣誉称号

◆二〇二三年总经理李娟荣获 2022年度湖南省物业行业优秀党务工作者 荣誉称号

◆二〇二三年总经理李娟荣获 2022年度湖南省物业管理先进个人 荣誉称号

◆二〇二三年办公室主任周宇荣获 2022年度湖南省物业管理先进个人 称号

◆二〇二三年工程经理周跃军荣获 2023年度长沙市环境卫生清洗保洁行业先进个人 荣誉称号

◆二〇二三年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2022年度长沙市红色物业示范企业 荣誉

◆二〇二三年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2022年度长沙市品牌物业服务企业 荣誉

◆二〇二三年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2023年度物业管理行业优秀党组织 荣誉

◆二〇二三年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2023中国物业服务企业综合实力100强 荣誉

◆二〇二三年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2023中国住宅物业服务领先企业 荣誉

◆二〇二三年湖南鲲鹏物业服务有限公司在管项目金源大厦荣获 2023年度湖南省五星级物业服务项目 荣誉称号

◆二〇二三年湖南鲲鹏物业服务有限公司在管项目友阿光大发展大厦荣获 2023年度湖南省五星级物业服务项目 荣誉称号

◆二〇二二年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2022年度长沙市保安服务行业先进单位 荣誉

◆二〇二二年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2022年度城市管理工作先进单位 荣誉

◆二〇二二年湖南鲲鹏物业服务有限公司在管项目长沙市公安局望城分局荣获 保安服务行业先进集体 荣誉

◆二〇二二年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2022优秀物业企业 荣誉

◆二〇二二年鲲鹏物业党支部荣获 2022年度物业管理行业优秀党组织 荣誉

◆二〇二二年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 十佳物业服务企业 荣誉

◆二〇二一年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获长沙市保安服务行业 抗击新冠肺炎疫情 先进单位荣誉称号

◆二〇二一年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2020年度长沙市十强物业服务企业 荣誉称号

◆二〇二一年湖南鲲鹏物业服务有限公司在管项目上层国际荣获 2020年度湖南省五星级物业服务项目 荣誉称号

◆二〇二一年湖南鲲鹏物业服务有限公司在管项目铂金汉宫荣获 2020年度湖南省五星级物业服务项目 荣誉称号

◆二〇二一年湖南鲲鹏物业服务有限公司在管项目上层国际荣获 2020年度长沙市环境卫生清洗保洁行业示范项目 荣誉称号

◆ 二〇二〇年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 最具社会和行业责任感企业 荣誉称号

◆二〇二〇年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 优秀企业 荣誉称号

◆二〇一九年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2019年度长沙市环境清洗保洁行业先进单位 荣誉

◆二〇一九年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2018年度长沙市规模标杆物业服务企业 荣誉

◆二〇一九年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 中华人民共和国机械车库管理服务企业资质证书（甲级） 荣誉

◆二〇一九年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 中国物业管理协会常务理事单位

◆二〇一九年湖南鲲鹏物业服务有限公司被评为湖南省 守合同重信用 企业荣誉称号

◆二〇一九年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2019物业服务企业综合实力500强 荣誉称号

◆二〇一九年湖南鲲鹏物业服务有限公司被评为长沙市 守合同重信用 企业荣誉称号

◆二〇一九年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 长沙市最美物业人之最具影响力企业 荣誉称号

◆二〇一八年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2018全国综合实力百强企业 荣誉称号

◆二〇一八年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2018年度长沙市环境卫生清洗保洁行业最具社会责任感企业 荣誉

◆二〇一八年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2018年度长沙市环境卫生清洗保洁行业公益事业先进单位 荣誉

◆二〇一八年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2018年长沙市物业行业男子篮球赛 特别贡献奖

◆二〇一八年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 湖南省教育后勤协会会员单位 荣誉

◆二〇一八年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2018年度长沙市保安服务业先进单位 荣誉

◆二〇一八年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2018年度规模标杆物业服务企业 荣誉

◆二〇一八年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2018年度长沙市环境清洗保洁行业先进单位 荣誉

◆二〇一八年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 长沙市物业管理协会行业副会长单位 荣誉称号

◆二〇一八年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 3A级信用的单位 荣誉称号

◆二〇一八年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 长沙市最美物业人之十强物业服务企业 荣誉称号

◆二〇一七年湖南鲲鹏物业服务有限公司获 湖南企业诚信建设先进单位

◆二〇一七年湖南鲲鹏物业服务有限公司获 2016年度湖南诚信企业 荣誉称号

◆二〇一七年湖南鲲鹏物业服务有限公司项目经理曾海燕荣获 湖南省物业管理先进个人 称号

◆二〇一七年湖南鲲鹏物业服务有限公司项目经理彭纯钢获 长沙市物业管理工作先进个人 称号

◆二〇一七年湖南鲲鹏物业服务有限公司在管项目光大发展大厦获 2017中国五星级物业服务项目 荣誉称号

◆二〇一七年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 2017年中国物业服务百强企业 荣誉称号

◆二〇一七年湖南鲲鹏物业服务有限公司员工李聪、王庆林获 抗洪抢险先进个人 荣誉称号

◆二〇一七年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获2017 抗洪抢险先进单位 荣誉称号

◆二〇一六年湖南鲲鹏物业服务有限公司连续6年继续当选长沙市物业管理协会行业副会长单位荣誉称号

◆二〇一六年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获首届长沙市最美物业人之 十强物业服务企业 荣誉称号

◆二〇一六年湖南鲲鹏物业服务有限公司被中国物业管理协会评为 2015年度优秀会员单位 荣誉称号

◆二〇一六年湖南鲲鹏物业服务有限公司连续4年被评为信用等级AAA级（90-100分）荣誉称号

◆二〇一六年湖南鲲鹏物业服务有限公司连续2年被评为 诚信企业、诚信百强企业 荣誉称号

◆二〇一六年湖南鲲鹏物业服务有限公司益阳分公司荣获2015年度益阳市优秀物业服务企业荣誉称号

◆二〇一六年友阿光大大厦荣获荣获2015年度长沙市最美物业小区荣誉称号

◆二〇一六年金源大厦荣获荣获2015年度湖南省五星级物业服务项目荣誉称号

◆二〇一六年滨江花园荣获荣获2015年度湖南省四星级物业服务项目荣誉称号

◆二〇一六年滨江花园荣获益阳市郝山区2015年度平安创建工作先进单位荣誉称号

◆二〇一六年衡阳民俗文化广场澜庭小区在衡阳市雁峰区先锋社区2015年度〞文明之星〞评比活动中，荣获〞文明小区〞荣誉称号

◆二〇一六年湖南鲲鹏物业服务有限公司被评为首届长沙市最美物业人之 十强物业服务企业 荣誉称号

◆二〇一六年项目经理喻婷同志当选为2015年度长沙市最美项目经理荣誉称号

◆二〇一六年项目经理宋治国同志当选为2015年度长沙市物业管理先进个人荣誉称号

◆二〇一六年湖南鲲鹏物业服务有限公司被评为湖南省 守合同重信用 企业荣誉称号

◆二〇一五年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 全国物业服务综合实力百强企业

◆二〇一五年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 中国物业管理协会会员单位

◆二〇一五年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获湖南省企业信用等级 3A级企业

◆二〇一五年2015年度房地产行业信用评价报告（物业服务企业）A级证书

◆二〇一五年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获长沙市守合同重信用称号（2014年度）

◆二〇一五年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获湖南省诚信企业、湖南省诚信百强企业

◆二〇一四年友阿光大大厦、金源大厦获湖南省物业管理优秀项目

◆二〇一四年友阿光大大厦获省级示范项目

◆二〇一四年润和紫郡一期获全市物业管理示范项目

◆二〇一三年湖南鲲鹏物业服务有限公司成功加入湖南省工商业联合会

◆二〇一三年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 湖南省优秀物业管理企业

◆二〇一三年光大发展大厦荣获 长沙市优秀物业管理示范大厦

◆二〇一三年益阳金源大厦荣获获 益阳市优秀物业管理示范大厦

◆二〇一三年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获全市保安服务行业社会管理综合治理 十佳先进单位

◆二〇一二年湖南鲲鹏物业世纪金源服务中心荣获湖南省物业管理改革发展30周年 宜居小区

◆二〇一二年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获全市保安服务行业社会管理综合治理 十佳先进单位

◆二〇一二年公司董事长刘鲲鹏先生荣获全市社会治安综合治理先进个人三等功

◆二〇一二年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 长沙市优秀物业管理企业

◆二〇一一年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获湖南省物业服务企业综合实力40强。

◆二〇一一年公司董事长刘鲲鹏先生荣获湖南省物业管理改革发展30周年风云人物奖

◆二〇一〇年湖南鲲鹏物业省工商服务中心荣获 湖南省物业管理优秀项目

◆二〇一〇年湖南鲲鹏物业服务有限公司荣获 十佳平安和谐模范单位 。

◆二〇一〇年公司董事长刘鲲鹏先生荣获度全市社会治安综合治理先进个人三等功

◆二〇〇九年湖南鲲鹏物业省工商服务中心荣获 社会治安综合治理先进单位

◆二〇〇八年度 长沙市物业管理优秀项目

◆二〇〇八年湖南鲲鹏物业裕园服务中心荣获度 长沙市文明创建标兵单位

◆二〇〇八年湖南鲲鹏物业宁乡行政中心荣获文明机关创建 先进单位

在物业行业中，鲲鹏物业任重而道远，我们将一如既往坚持以满足客户需求、超越客户期望为己任，在总结传统物业服务经验的基础上，运用科学的管理方法、创新的管理模式，优质的服务提高物业的增值潜力，用实际行动来兑现我们对广大业主及用户的 用心服务，相伴一生 的服务承诺。

成长历程

鲲鹏服务理念：

      用心服务，相伴一生

 鲲鹏物业致力于优秀的企业文化建设，努力构筑符合社会发展所需要的企业价值观，把 用心服务，相伴一生 服务理念作为不断进取的基本信念和行为准则。

鲲鹏服务精神：

      以客户需求为向导，持续不断地学习和创新

 物业管理不仅是对物的管理，更应是对人的服务。鲲鹏物业致力于为管辖区域内的业主、住户提供全方位细微服务，把满足业户的生活需求作为物业管理的使命和责任。

鲲鹏人崇尚：

      信人、育人、用人、造就人；想事、谋事、干事、干成事

 通过不断提高自身管理素质，追求高标准服务，不断超越员工和广大业主日益增长的需求，真正做到100％业户第一。将坚守 诚信、高效、团结、创新 的企业精神，以人为本，共创健康、和谐、安全文明的社区文化。

鲲鹏人恪守：

 规范服务  科学管理

 诚信经营  务实进取

鲲鹏人信念：

 勤奋求知  适者生存

 只争朝夕  永不言败

 创造价值  实现自我

质量 环境 安全方针：

 坚持标准  持续改进  用心服务客户

 绿色环保  全民参与  创建和谐社区

 安全第一  预防为主  悉心呵护员工

发展方针：

 竞争中求发展   改进中促成长

 稳固中求创新   变革中促完美

在管项目

湖南大数据交易所

• 物业名称：湖南大数据交易所
• 物业类型：产业园
• 物业地址：‌湖南大数据交易所位于湖南省长沙市天心区万家丽南路二段1480号

湖南大数据交易所位于万家丽南路，总投资5亿元，总建筑面积4.46万平方米，设两厅九中心，是湖南唯一的数据要素与数字资产交易场所，也是全国领先、中部唯一的新型数据交易所。

华远华时代

• 物业名称：华远华时代
• 物业类型：商业
• 物业地址：湖南省长沙市开福区芙蓉中路和德雅路交汇处东南角

项目由2栋超高层LOFT公寓、1栋高层及3层商业裙楼、4层地下车库组成，总用地面积23568.33平方米（约35亩），容积率9.0，总建筑面积约28.3万平方米，包含3栋办公塔楼、商业裙房及相关地下室。

长沙市雨花区消防救援大队

• 物业名称：长沙市雨花区消防救援大队
• 物业类型：行政办公
• 物业地址：长沙市雨花区桃花圾路与金海路交叉口东南

岳阳祥云府

• 物业名称：岳阳祥云府
• 物业类型：住宅
• 物业地址：岳阳市岳阳楼区赶山路1139号

祥云府——岳阳城投集团旗下全资子公司城发房产匠心研磨开卷首作。背靠龙山风景区，正对岳阳学院，匠造容积率约1.14低密台地墅区，总建筑面积约16.8万㎡，项目囊括28栋6-7层电梯花园洋房、11栋生态叠墅、2栋商业、1栋会所等产品业态，倾力打造低密低容的高阶生活，开启岳阳高端改善人居时代。

长沙医学院附属第一医院

• 物业名称：长沙医学院附属第一医院
• 物业类型：医院
• 物业地址：湖南省长沙市望城区雷锋大道与普瑞大道交汇处

长沙医学院附属第一医院 是一所三级甲等综合医院。是一所政府统筹规划，经国家卫生健康委员会备案，湖南省卫生健康委员会直管，集医疗、预防、保健、康复、教学、科研于一体的三级甲等大型非营利性综合医院。医院总建筑面积达16万平米，开放床位1200张。

联系方式

湖南鲲鹏物业服务有限公司

服务热线：0731-84811126

招聘邮箱：936902663@qq.com

投诉邮箱：kunpengwuye2005@163.com

公司地址：中国·湖南省长沙市岳麓区五矿·麓谷科技产业园A4栋12楼

邮政编码：410000