路劲物业服务集团有限公司

工商信息

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公司简介

路劲物业

路劲物业服务集团有限公司是香港上市企业路劲基建有限公司（股票代码：1098）下属全资企业，成立于二〇〇五年五月二十三日，为中国物业管理协会常务理事单位，连续6年获中国物业服务百强企业荣誉。

旗下有2家物业管理国家一级资质企业，下属全资子公司江苏路劲物业服务有限公司连续四年荣获江苏省物业服务50强企业称号，并通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。

路劲物业依托香港路劲基建、路劲地产的外资背景和技术支持，在用心筑造品质生活的理念指引下，致力于为客户提供健康、便捷、舒适的品质生活。物业业务迅速在全国布局，专业服务机构遍布华北、华东、华中、华南等多地，管理面积2400余万平方米，服务业主20万余户。服务涵盖住宅、别墅、商业、写字楼等各物业类型。

路劲物业同时以业主生活需求为导向，多渠道、多方式的开展社区商业经营业务，致力于满足业主不断丰富的物质生活需求、路劲物业人在诚信、勤奋、务实、创新、担当、追求卓越的价值观指引下，立志通过最体贴、最舒适、最细心的物业服务，为业主创造优质的美好生活，精益求精、追求卓越的服务精神，成为路劲物业的核心竞争力之一，也助力路劲成长为值得信赖的物业服务企业。

上海璀璨名邸项目位于繁华的上海西虹桥商务区，占地面积77369平方米，项目临近沪青平公路，基地邻河，三面环自然，交通便利。
项目的占地面积虽然宽广，但设计师们巧妙地利用了每一寸土地，将自然与建筑完美融合。绿意盎然的庭院、宽敞明亮的公共空间、流畅的交通动线，无不体现出对居住者生活品质的关怀。
生活方式上，项目注重打造多元化的生活场景。健身中心、游泳池等配套设施齐全，让居住者在繁忙的都市生活中也能找到放松身心的场所。同时，智能化的家居系统和人性化的服务管理，也让居住体验更加便捷舒适。
在审美品位方面，项目采用了现代简约的建筑风格，线条流畅、色彩和谐，既符合现代青年的审美趋势，又展现出时尚前卫的气息。无论是建筑外观还是内部装修，都充满了艺术感和设计感。

杭州•雨茗云舍

路劲·雨茗云舍傲踞杭州市西湖区转塘街道龙新路与公园路交汇处，小区出入口位于北面龙新路和西面规划道路上，南面和东面有水系环绕，距离龙坞茶镇九街约470米。项目规划了11幢低密多层建筑，层数为4-5F，容积率仅1.2。周边配套设施包含：西湖区实验学校、浙江大学附属医院（城南之江片区的综合医院）、浙江省人民医院、省立同德医院、茶镇九街、之江银泰、山姆会员超市等，生活配套设施齐全。民国风设计的建筑主体，配合经典的三段式处理手法，以现代手法复原了传统居住面貌，仿若置身于复古、摩登的民国时期。

上海•翠羽景庭

路劲·翠羽景庭位于崇明生态岛的东滩别墅区，建筑总面积约134675m²，容积率1.01，绿化率35%，由花园洋房、联排别墅组成。同时周边有申崇线等多条公交线路，吴淞码头、石洞口码头、宝杨路码头等连接堡镇和南门，畅达上海市区。项目周边有着整个崇明罕见的浓厚教育氛围：紧挨着项目的就是东滩思南路幼儿园、上海市实验学校附属东滩学校两座市级名校。

杭州•澜仕里

路劲·澜仕里位于杭州市拱辰北崇贤新城，拥秋石和上塘两大高架路网，可直达武林商圈，总建筑面积约16万方，依托一轴四院景观大境，匠造建面约89—139㎡精工健康住品，健康新风科技系统，现代建筑型制，澜仕里以匠心精工，缔造崇贤品质住区，给业主书写一步到位的幸福礼遇，焕新当代人居住想象！

杭州•海逸翠廷里

路劲·海逸翠廷里傲踞杭州市临平区崇杭街与星海路交叉口，区域板块属于崇贤新城区域，紧邻大运河新城，西邻上亿广场，东临自然水域，生活环境优渥。城北新秀，大城北核芯区——运河新城，是主城区向北发展的重要空间，亦是杭州当下的热门板块。项目踞区域中轴崇杭街上，坐拥繁华与滨水自然，更拥享约5000方商街广场，兼具实用与考究，倡导个性化空间场景，匹配精英的审美品位，从选面积、选户型、选收纳等多个维度提供全面定制生活服务，让业主真正实现我的房子我做主。

杭州•中景华庭

路劲·中景华庭傲踞杭州主城东，乔司新城正核芯，项目距离地铁一号线乔司站仅约700米，可快速抵达武林广场、火车东站、滨江等地，此外通过换乘，还可畅达杭城各个城区。与此同时，地铁带来了偌大客流量，也为城东的发展带来源源不断的活力。
路劲·中景华庭，周边华荣城、宜家、艺尚魔方等繁华商业环绕；乔司中学、乔司镇中心小学等教育资源近在咫尺；繁华都会生活一触即发。
进一步执掌万象繁华，退一步享受岁月静好。作为主城东极为难得的纯洋房住区，中景华庭为居者悉心营造静谣洋房生活，在城市与自然之间，恰如其分寻找到生活的最好状态。

上海•悦茂府

路劲·悦茂府位于嘉定菊园新区，东至红石路、南至北清路、西至白墙港、北至陈家山路，周边配套完善。路劲·悦茂府由15幢洋房，2幢高层，2幢高档酒店组成。整体分三批次推出，总计1060套。
建筑风格采用现代典雅，立面配以精致线条，视觉效果上层次感更强，外立面为米黄色的真石漆，在保证美观的同时又历久弥新。景观设计采用都市树的概念，树的根部位于小区的主要出入口，沿着树生长的脉络，将景色延伸到小区的每个角落。社区内设有健康跑道、海洋主题儿童乐园，满足不同年龄段孩子的娱乐需求，这些设施全部采用了塑胶软体材质地面，保障孩童玩耍时的安全。
在商业资源上，路劲·悦茂府距离上海第一大单体商业——印象城仅约4站地铁！
同时项目周边还有着星汇广场、魔方创智城、东方商厦、罗宾森广场、宝龙广场、万达广场、上影广场、红土天阶等商配环绕，满足一应日常所需。
社区自带底商的设计，使得业主的生活更加便捷。
在医疗资源上，路劲·悦茂府有上海嘉华医院、瑞金医院北院、上海市嘉定区中心医院等综合性医院守护业主及家人的日常健康。
在生态资源上，周边有嘉北郊野公园、紫藤园、秋霞圃、荷花公园等绿肺环伺，绿色休闲出门即达。
建筑风格采用现代典雅，立面配以精致线条，视觉效果上层次感更强，外立面为米黄色的真石漆，在保证美观的同时又历久弥新。
距11号线嘉定西站约50米，距离上海绕城高速约2.5km、沈海高速约1.8km，公交嘉定11路、嘉定12路、890路等；
周边星汇广场、魔方创智城等商圈环绕，约2km内享东方商厦、罗宾森广场等商业资源，还有宝龙广场、万达广场、上影广场、红土天阶等商业配套；
约1km内有上海嘉华医院、上海中亚医院，约5km嘉定区妇幼保健院、瑞金医院北院；

上海•隽寓大厦

路劲·隽寓成立于2019年，是路劲集团旗下专注城市租赁住房的运营服务品牌；承载着路劲集团用心筑造品质生活的理念，始终聚焦产品品质以及充分满足客户多元需求；旨在打造自然、舒适、温暖的高品居所，致力于成为一家承载无数美好想象的公寓，让城市隽秀在工作之外享受生活，遇见更好的自己！
路劲·隽寓（上海汽车城店）是路劲集团首个重资产自持的长租公寓项目，拥有3栋楼约800套房间且自带9000㎡商业，距地铁11号线昌吉东路站约700m，坐落于嘉定安亭产业核心区，毗邻大众三厂。
项目拥有独一无二的设计风格且对细节近乎苛求的精致。
从25㎡到64㎡，隽寓(上海汽车城店)共打造了6种户型，每一个户型的设计与选择，都经过精细的挑选，只有符合生活品味和审美品味的元素，才有可能进入其中；从家具，到家电，再到卫浴品牌，每一个细节均根据房间格调而定制，每一寸色彩，都与路劲·隽寓品牌所倡导的生活美学极致呼应。

路劲物业坚守用心筑造品质生活的理念，以劲管家为支撑全力打造集成化、数字化、网络化、智能化、模块化、无线化的社区管理平台，实现路劲物业达成标准化物业服务、智能化硬件设备、多元化生活配套、数字化管理场景的发展诉求，为广大用户提供更贴心、更有温度的服务。

新基建、智慧城市成为2020年度两会热点话题，智慧社区、物联网是智慧城市建设的重要组成部分。路劲物业基于全面提升基础业务服务、提高物业效能，对原路劲会平台进行全面升级打造自有智慧社区平台--劲管家。劲管家智慧社区平台，以业主为中心，以物业小区为圈子，以周边生活为半径，致力于通过智能化管理，提升企业管理效能，节约管理运营成本，打造高标准，优品质的企业品牌价值，真正实现用人少，科技高，服务好。

劲管家智慧社区平台涵盖客户服务、物业管控、生活服务等模块，满足业主智慧通行、在线缴费、报事报修、邻里社交等社区生活及物业管控、安防监控、设备巡检、通知公告等社区管理刚需，可灵活扩展周边生活及公共服务，如社区商城、O20服务、房屋租售、生活娱乐、交通出行、智慧养老、教育资源、金融服务等一系列服务。

路劲智慧社区以物联网、人工智能(AI)、大数据等新技术应用，整合区域、公司、项目、人、事、房、设备等信息，统筹社区管理、社区服务和商业服务等资源，从业主高品质生活需求出发以智慧、安全、和谐、高效为目标，构建智慧型生活社区。

破解空巢老人养老难题
不断探索物业+养老模式

为响应国家号召,破解空巢老人养老难题,白2018年开始,路劲集团主席单伟彪先生积极尝试居家养老社区服务,不断探索物业+养老模式,建设北京香海园养老服务驿站、常州御城居家养老服务中心、苏州澜溪苑综合为老服务中心等综合养老服务中心，整合社区多方资源和多元主体的力量,拓宽为老服务半径，延伸社区养老触角,满足长者日益增长的多层次、高品质健康养老需求,逐步打通居家养老服务最后一公里 ,让原居安养幸福成色更足。

社区服务主导、老人信任粘性
需求精准归集

物业服务企业作为社区的主要服务者,与社区的广大业主保持着相对熟悉、密切的关系,在此基础上, 物业服务+养老服务这一独特模式应运而生,其独特核心价值在于物业服务企业与居民的距离最近,在服务老年人方面具有社区服务主导、老人信任粘性、需求精准归集等优势。充分发挥这些优势,对于推进物业服务与养老服务的深度融合发展具有重要作用。

三大模式深耕
将养老服务打造为路劲物业第五专业

2018年开始,路劲集团以便民服务、上门探访、生活协助、文化娱乐等养老服务入手,开始养老业务探索并逐年深化;2019年开始,以大型养老社区、长者服务中心、居家养老服务中心等专业养老项目进行城市布点，逐步增加试点数量和服务深度叠加，且以长者需求为先、引入专业资源,在23年开启智慧养老平台建设,进行资源整合。