鑫苑概况
GROUP PROFILE
鑫苑集团由董事长张勇先生于1997年在河南郑州创立，2007年在纽交所成功上市，是首批赴美上市、进军海外的中国房地产企业。 成立20余年来，鑫苑集团秉承 品质地产 和 科技地产 理念，在中国20多个城市累计开发建设项目100余个，并在纽约、洛杉矶、伦敦、马来西亚等国家和地区打造了一系列海外精品项目，共为超过20万业主提供了优质居所，连续16年跻身中国房地产百强企业。
科技与地产的融合是时代发展的必然趋势。近年来，鑫苑集团加快科技化转型的战略步伐，在智慧科技领域积极布局，广泛探索，以 科技赋能地产 为切入点推动地产产业变革。
在探索产业互联网的过程中，鑫苑集团以地产为主业、以科技和金融为战略两翼，拓展出地产开发、产城运营、融资代建、智慧科技、商业管理、物业管理等交织而成的全新版图
董事长致辞
CHAIRMAN'S SPEECH
鑫苑，1997 年从郑州出发，风雨兼程，不忘初心， 以 创享智慧城市家园 为使命，为社会贡献了一系 列精品地产项目。开拓与创新是鑫苑发展的图腾，在 20 余年的不断锤炼中，鑫苑逐渐成为一家实力雄厚 的多元化集团企业，即将迈入崭新征程。
社会发展日新月异，传统的经济模式是否还能适应当前的需求 ？人工智能、云平台等新技术产品的出现又让未来的想象空间无限延展。面对不断出现的新挑战，如何成功取得对未来的主动权，对社会做出应有的贡献是我一直在思考的一个问题。
在未来的三到五年里，鑫苑将在 新平台、新生态、新赋能 的战略框架下，主业做强，辅业做大，逐步成为国际化科技地产生态的引领者。地产是鑫苑的主业，也是立身之本，要持续做强，深化布局，扩大规模。同时，鑫苑要大力发展大科技、大金融两大 战略，使之与业务不断融合，共同助力大地产科技化转型，并以此推动科技化、产业化、国际化、生态化的四化建设。
组织架构
QRGANISATION STRUCTUR
鑫苑文化
XINYUAN CULTURE
核心理念
CORE IDEA
执行力文化
EXECUTIVE CULTURE
职场文化
WORKPLACE CULTURE
鑫苑荣誉
GLORY TO XINYUAN
人才理念
TALENT CONCEPT
鑫苑认为人才是企业发展的第一要素，因此鑫苑尊重人才、招徕人才、善用人才、培养人才，与人才共同分享企业发展的成果。鑫苑认为，只有那些志存高远、品行兼优的人才，才能实践并实现公司的愿景！同时，鑫苑也坚信，一流的人才造就一流的事业，一流事业培育一流的人才，通过企业与员工的共生共赢，造就企业基业常青，成就个人锦绣前程。
鑫苑甄选人才的标准
一、 职业化
职业化反映企业的管理水平。鑫苑是一家国际化集团企业，职业化是公司对员工的最基本要求。职业化是鑫苑甄选员工的重要标准，也是鑫苑人力资源管理和企业文化建设的重要内容。
二、 执行力
执行力是企业的核心竞争力。鑫苑是一家集多元化业务于一体的公司，想要在激烈的市场竞争中立足发展，必须打造一支强有力的执行团队。执行力是鑫苑甄选员工的核心标准，也是鑫苑企业文化建设和员工评价的核心内容。
三、 责任感
责任感是员工对企业负责的最高境界。鑫苑想要实现 国际化的科技地产综合运营商 的伟大愿景，离不开一批忠于企业、有责任感的员工队伍。认真做事能把事情做对，用心做事才能把事情做好。责任感是员工用心做事的最直接表现。
鑫苑评价人才的标准
一、 工作结果
工作结果反映员工创造的价值。没有结果，就没有价值。鑫苑关注员工的工作结果。所有员工的工作必须以结果为导向。
二、 胜任能力
胜任能力反映员工创造价值的潜在能力。没有胜任能力，员工的价值创造就没有保障。鑫苑关注员工的胜任能力，核心是专业能力、执行能力、团队管理能力和沟通协调能力。
三、 价值观
价值观反映员工创造价值的心理状态。没有与企业一致的价值观，员工的价值创造就不会持续。鑫苑关注员工的价值观，核心是工作态度、职业化、责任感、敬业精神。
薪酬福利
COMPENSATION AND BENEFITS
鑫苑是一家多元化业务 于一体的国际化集团企业 ,薪酬福利政策必须遵循跨国企业的通行做法和国际惯例。
为了吸引并保留优秀的人才，公司采取"市场领先 的薪酬策略,不断提升薪酬的市场竞争力。公司的薪酬福利理念是，用一流的薪酬吸引(并保留) 一流的人才，用一流的人才创造一流的业绩。
鑫苑的薪酬结构简单有效，与市场接轨，与国际接轨。
员工的全面薪酬总额=固定年薪+奖金+长期激励+福利。
鑫苑物业
XinYuan Property
1998年发轫于郑州，作为中原首家港交所上市物企、中国物业管理协会副会长单位，大物管新质生产力建设美好生活服务商，不断围绕客户需求，借助科技赋能，焕新服务体系，迭代服务能力，创新探索鑫 Meta 大物管产业元宇宙服务平台，率先突破零代码三维建模技术难题，聚焦 智慧物业 和 智慧社区 建设，围绕华中、长三角、大西南、珠三角、环渤海进行区域深耕，积极参与老旧改造、城市更新、养老服务等民生工程，拥有物管服务、商业管理、多经服务及科技服务四大业务板块，持续以科技力赋能产品力，以产品力打造专业力，以专业力夯实服务力，助力中国智慧城市服务升级。
27 年发展历程
4 大业务板块
60 +城市公司
40 余万户家庭
董事会成员
BOARD MEMBERS
申元庆
执行董事、董事会主席、CEO提名委员会主席、薪酬委员会成员
2022年9月加入鑫苑服务曾任：世纪互联CEO、互联科技执行董事长、京东云总裁、微软亚太研发集团COO、微软云总经理、微软亚太科技董事长，以及多家美股、A股、港股上市公司独立董事等职位。美国加利福尼亚大学Santa Barbara分校计算机科学硕士，拥有30余年大型跨国公司及互联网科技服务企业丰富的管理经验。
王勇
执行董事、CFO
2022年10月加入鑫苑服务曾任:互联科技CFO、国美在线CFO、CDP集团CFO、尚德机构战略副总裁，曾就职于香港摩根士丹利、德意志银行、摩根大通负责企业金融及资产管理。美国西北大学凯洛格商学院MBA和北京邮电大学信息工程学院硕士, 擅长业财一体化及资本市场管理。
冯波
执行董事
2006年12月加入鑫苑服务曾任：鑫苑科技集团副总裁、鑫苑（中国）董事会办公室主任、北京爱接力科技发展有限公司人力副总裁、鑫苑物业总经理助理等职务。华中科技大学MBA，在企业治理、组织管理、地物协同管理以及科技服务领域经验丰富。
田文智
非执行董事
2016年6月加入鑫苑地产曾任：鑫苑地产控股有限公司总裁、执行董事、董事会顾问、怡安集团中国区副总裁、埃森哲公司合伙人、光辉国际全球合伙人等职务。清华大学MBA，英国特许公共会计师和美国项目管理专业人员，拥有20余年大型企业高级管理和管理咨询经验。
李轶梵
独立非执行董事审核委员会主席、薪酬委员会成员
2019年9月起任鑫苑服务独立非执行董事曾任:华人运通集团CFO、吉利控股集团董事及副总裁兼CFO，以及多家美股、港股上市公司董事等职位。美国得克萨斯大学会计硕士，美国芝加哥大学布思商学院MBA，美国注册会计师，特许全球管理会计师，在上市企业金融和财务领域有着丰富经验。
凌晨凯
独立非执行董事薪酬委员会主席、提名委员会成员
2022年10月起任鑫苑服务独立非执行董事现任：太盟亚洲资本董事总经理，曾任：京东集团副总裁、贝恩公司全球副董事、上海粼波信息技术有限公司联合创始人兼总经理、微软工程师等职位。美国达特茅斯大学塔克商学院MBA、同济大学信息管理系统硕士
蓝烨
独立非执行董事审核委员会成员、提名委员会成员
2022年10月起任鑫苑服务独立非执行董事曾任：联想集团高级副总裁及数据智能业务集团总裁、京东集团执行副总裁、首席营销官、首席公共事务官，以及方正科技有限公司总裁。 清华大学高级管理人员工商管理硕士（EMBA），具有多年大型企业管理工作经验。
赵霞
独立非执行董事审核委员会委员
2024年4月起任鑫苑服务独立非执行董事现任：现任中国政法大学副教授 中国人民大学法学博士、中国应用法学研究所博士后。
DEVELOPMENT HISTORY
发展历程
QUALIFICATIONS
企业荣誉
服务延伸到哪里 党组织就建到哪里
鑫苑服务自1998年成立以来，始终坚持党建引领，坚守为民服务初心，创新 鑫火6+1 服务模式，实施 同鑫圆 社区共建机制，聚焦人民对美好生活的需求，形成了满足城市化综合服务升级需求的多业态、多领域、多载体红色物业实践。
CO-SONSTRUCTION MECHANISM
共建机制
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